Casa 3 ambientes en Barrio Cerrado Vila Marina 1

🚤 Excelente casa ubicada en el exclusivo barrio náutico Vila Marina 1, con espacio guardalancha propio y posibilidad de alquilar marina.

La propiedad se desarrolla en una sola planta, combinando funcionalidad, confort y un entorno natural inmejorable.

📐 Distribución y comodidades

✅ Espacio cubierto para 2 autos + espacio adicional para 2 más

✅ Doble acceso: entrada principal y acceso lateral directo al jardín

✅ Living y comedor con cocina integrada

✅ Gran ventanal con salida a galería y jardín

✅ 2 dormitorios amplios con placards de categoría

✅ 2 baños completos (uno en suite)

✅ Lavadero independiente

🌿 Exterior y jardín

☀️ Orientación norte – sol todo el día

🔥 Espacio con fogonero y parrilla

🏊 Piscina con deck, reposeras y sombrilla plegable

🌲 Jardín con pilotes de madera en el perímetro

🏗️ Detalles de construcción

✓ Pisos cerámicos tipo microcemento

✓ Cerramientos alemanes de aluminio (DVH)

✓ Cortinas roller (media sombra y black out en cada ambiente)

✓ A/A Split frío-calor de 4500 FR en el living

✓ Luminarias LED en toda la casa

🛡️ Seguridad y servicios del barrio

– Seguridad 24 hs

– Garita de acceso al barrio y garita adicional en zona de marinas

💲 Precio de venta: USD 235.000

💰 Expensas: ARS 400.000